我国房地产业作为国民经济的支柱产业，关系到整个国民经济的稳定发展和金融安全。其产业关联度高，带动性强，与金融业联系紧密，与人们生活息息相关，因此，中央政府一直对我国房地产市场发展给予高度关注。去年以来，国家陆续出台了一系列政策调控措施，从土地供应、贷款发放、住房公积金管理、抑制房价到全行业的综合调控；从去年建设部、国家发改委、国家工商总局联合下发的《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》到近期建设部、国土资源部、财政部、审计署等八部委联合针对房价涨幅较快的城市开展的专项调查，以及8月24日召开的全国住房工作会议要求进一步调整住房结构、稳定住房价格等，这一系列的措施都突显了国家对房地产市场发展的高度重视，其目的是国家拟通过宏观调控政策平抑或减缓房地产周期波动带来的影响，促进房地产行业持续、稳定、健康的发展。